廉租房的申请条件因地区而异,具体需遵循当地的政策规定。通常来说,申请者需满足以下条件:拥有5年以上的当地城市常住户口。以下是关于廉租房申请条件的详细介绍。
一、廉租房申请条件
1、申请人须持有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人需为当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房面积不超过15平方米,且家庭住房总建筑面积不超过50平方米;
4、申请家庭成员间存在法定赡养、扶养或抚养关系,并共同生活;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认,无其他住房。
(一)单身(含离异)申请人年龄未满35周岁,但民政部门认定的孤儿除外;
(二)离婚未满2年;
(三)5年内有住房转让行为且转让面积超过廉租住房保障标准者,不纳入保障范围,但直系亲属因重大疾病转让住房并出示相关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金且已按相关政策获得补偿安置的被拆迁人;
(五)挂靠户口所挂地址不存在或非居住房屋;
(六)拥有轿车或经营性机动车;
(七)新建、购买商业用房或高标准装修现有住房;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校;
(九)住房保障主管部门规定的其他不符合申报条件。
二、家庭申请廉租住房的条件
(1)申请家庭需同时满足以下条件:
1、申请家庭自申请之日前连续6个月人均月收入低于960元(含960元),不拥有机动车辆、出租房屋和临时较大财产收入,家庭财产不超过12万元;
2、申请家庭人均居住面积低于7平方米;
3、申请家庭成员在户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入须满1年以上;
4、申请家庭成员间存在法定赡养、扶养或抚养关系。
(2)以下特殊家庭,若人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月)且符合其他申请条件,可申请廉租住房:
1、曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工;
2、烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人;
3、曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工;
4、1966年底以前的归国老华侨。
三、廉租住房申请地点及方式
街道(镇)住房保障部门在社区事务受理服务中心设立窗口,受理廉租住房申请。申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,如实填报家庭基本情况,作出诚信承诺,提交相应材料。
四、廉租住房申请所需材料
(1)填写廉租住房申请表;
(2)家庭成员身份证明(出示身份证原件);
(3)家庭成员户籍证明(出示户口簿原件);
(4)家庭现有住房证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的,需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的,需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议;
(5)家庭成员收入证明:低保家庭出示低保凭证;其他家庭提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等);
(6)家庭成员中有残疾人的,提供本市残联核发的残疾证明;
(7)成员中有丧失劳动能力的,提供丧劳证明;
(8)家庭成员中有失业人员的,提供劳动手册,领取失业保险金的提供领取失业保险金证明;
(9)家庭成员中有大病重病的(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病),提供三级甲等医院病例证明;
(10)家庭成员中有个体工商业者的,提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件);
(11)家庭成员中有劳动模范的,提供劳模证明(市总工会证明);
(12)家庭成员中有重点优抚对象的,提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明);
(13)家庭成员中有三八红旗手对象的,提供三八红旗手证明(市妇联证明);
(14)家庭成员中有归国老华侨对象的,提供归国老华侨证明(市侨联证明);
(15)离异家庭提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件;
(16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)。
五、廉租住房申请审核时间
廉租住房申请审核共需约50个工作日:住房保障部门自受理之日起30个工作日内,完成住房面积核定、收入核对等审核程序。区(县)住房保障中心将经审核符合条件的申请家庭基本情况在申请人户籍所在地区进行公示。公示后15日内无人提出异议的,给予登记;有人提出异议的,在10个工作日内进行核实,经核实异议不成立的,予以登记。登记后,进入轮候配租程序。
六、申请家庭的住房面积核定
(1)申请家庭的住房面积按照其户口所在地的住房居住面积计算,申请家庭他处有住房的,应合并计算居住面积;
(2)申请家庭居住不成套住房或公有住房的,按照现居住面积计算;
(3)申请家庭居住成套产权住房的,其建筑面积按换算系数换算成居住面积计算(住房居住面积=住房建筑面积÷换算系数);
(4)申请家庭持有一本《房地产权证》或一本《租用公房凭证》但有两本及以上户口簿的,按申请家庭和其他家庭长期共同居住此处的合计户籍人口数(共同居住人口他处有住房的除外)计算人均居住面积。
何种申请对象需进行收入核对?具体核对哪些内容?
人均月收入低于950元(含950元)、无低保凭证的家庭在申请廉租住房时,需进行收入核查。核查内容主要包括工资性收入、经营性收入、财产性收入、转移性收入、过往收入的节余资产(包括家庭金融资产、房产、机动车等)以及临时的大额财产收入(如福利、体育彩票中奖等)。家庭财产的核查基准时间为申请当月的前一个月月底。核查工作由街道(镇)住房保障部门负责,并向市政府指定的收入核查机构提交材料。七、廉租住房的配租方式有哪些?廉租住房的配租采取租金配租和实物配租相结合的方式,主要实行租金配租。(1)租金配租适用于符合廉租住房申请条件的一般家庭。廉租对象根据区(县)住房保障中心确定的补贴标准,自行在市场上租赁住房,并与房东签订租赁合同。区(县)住房保障中心通过银行直接将补贴款支付给房东。(2)实物配租适用于符合廉租住房申请条件的特殊家庭:包括孤老、残疾、重病和大病丧失劳动能力的家庭;省部级及以上退休劳模、烈属及因公牺牲军人家属,以及一至四级残疾军人、获得全国三八红旗手或两次以上省部级三八红旗手称号的退休职工,以及1966年底以前归国老华侨的家庭。特殊家庭可选择实物配租或租金配租。区(县)住房保障中心根据筹集的廉租房源和实物配租对象的实际情况,实行轮候配租。八、廉租住房配租面积的标准是什么?廉租住房保障的人均居住面积为7平方米;对于原有住房的家庭,按原住房人均居住面积与7平方米的差额计算配租面积,并实行面积上不封顶、下保底的原则,即:每户补差面积超过10平方米的,按实计算配租面积;不足10平方米的,按10平方米计算配租面积。九、廉租住房租金补贴的标准是什么?目前每月每平方米居住面积的租金补贴标准为:9个中心区和浦东新区为55元;闵行、宝山、嘉定3个区为45元;其他6个区(县)为29元。十、已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策?已配租家庭应每年向街道(镇)住房保障部门设在街道(镇)社区事务受理中心的专门窗口申报家庭收入、人口及住房变动情况。街道(镇)住房保障部门将按规定对已配租家庭进行年度复核。对于因收入、住房或人口变动不符合廉租条件的已配租家庭,区(县)住房保障中心将书面通知该家庭,并按规定停止其享受廉租住房待遇。沧州租房网站推荐:链家租房、贝壳找房、安居客和链家等。1.链家租房:链家是一家知名的房产服务平台,其租房板块提供了丰富的沧州地区房源信息。网站提供详细的房源描述、真实的图片和租金信息,同时还有专业的房产顾问提供咨询服务,为租客提供便捷的租房服务。2.贝壳找房:贝壳找房是一个集房源信息、在线交易、金融服务等功能于一体的综合性房产服务平台。在沧州地区,贝壳找房也提供了丰富的租房信息,包括整套和独立房间等不同选择。网站还提供智能匹配服务,帮助租客快速找到合适的房源。3.安居客:安居客是国内较大的租房销售平台之一,涵盖了全国各大城市的房源信息,其中也包括沧州。该网站提供了多种筛选功能,租客可以根据自己的需求筛选出合适的房源。此外,安居客还提供租房攻略等附加信息,帮助租客更好地了解租房市场。以上几个网站均提供了丰富的沧州租房信息,包括各种类型的房源、租金、地理位置等详细信息。这些网站还提供了在线沟通和咨询服务,方便租客与房东或房产中介进行联系,了解更详细的房源情况。在选择租房网站时,建议租客注意网站的安全性和信誉度,确保个人信息安全和交易安全。同时,在租房过程中,也要仔细阅读租赁合同,确保自身权益不受损害。近几年,公租房这个词频繁出现在大众视野中,越来越多的人开始关注并倾向于购买这类住宅。不过,每个城市的公租房条件都有所不同,因此在申请时,切勿参照其他城市的条件,而应详细了解沧州公租房的申请条件,以便判断自己是否有资格申请。下面,让我们一起来了解一下沧州公租房的申请条件。沧州公租房申请条件有哪些1、申请人需拥有本地的户口并在本地实际居住;2、人均可支配收入在本市上年度人均可支配收入标准线1倍以下的低收入家庭;3、在本市无住房或者现有住房建筑面积在50平方米以下;4、未租住公有住房且未享受任何形式的住房保障;5、住房保障部门规定的其他条件。沧州公租房申请流程?1、受理对于材料齐全的申请,申请点应予以受理,并出具受理凭证。一般而言,初审意见会在30个工作日内给出,合格后提交公租房管理局复审;不合格的将书面告知申请人并说明理由。2、公示复审合格的人将在相关网站进行公示,内容包括收入、住房等,公示时间不少于7个工作日。对于公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,将书面告知申请人并说明理由。3、轮候在公示无异议的情况下,申请者将进入轮候库,他们可以在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动及时向原申请点提交书面材料,重新审核资格。小结:以上是关于沧州公租房申请条件的相关介绍,希望对您有所帮助。相信在了解沧州公租房申请条件的过程中,大家会更加得心应手,找到满意的结果。